上海钉子户张新国：硬撑14年，扬言要6套房加1亿，结果一分没多赚

随着我国城市化进程的发展，“拆迁”成为许多城市改造的普遍现象。因为各种原因导致的“钉子户”，也普遍存在。

“钉子户”之所以成为“钉子户”，一般都是因为觉得拆迁补偿太少，想要从开发商那里获得更符合自己利益的补偿。

其中也不乏依仗着自己房子占据关键位置，而有恃无恐、坐地起价的。

在上海松江区，就曾有这么一栋粉色小楼成了沪亭北路上的“钉子”，房主张新国硬撑14年，曾扬言要6套房加1亿补偿款，不然就不同意拆迁。

粉色小洋楼面临拆迁，张新国却不满意拆迁补偿

张新国夫妻与岳父岳母同住，还有一儿一女。一家六口人生活平静。

随着儿子女儿相继长大成人，也到了适婚年龄。

因为女儿找的是外地女婿，张新国不舍得女儿，便让女儿一家住在家里。儿子结婚后小夫妻俩也是在家住着。

因为家里人口的增加，原本的二层小楼便显得有些拥挤了。

于是张新国便想着改造一下小楼，这个想法也得到了家人的一致支持。

张新国夫妻拿出20万，岳父岳母给了10万，总共30万。这个数字在当时可不是小数目。

而张新国自己就是在建设公司上班，对于房屋可谓相当熟悉。

他先是买下了邻居家的宅基地进行扩建，又在自家原本的二层小楼基础上进行加盖。

扩建之后，张新国家的房子占地面积300多平方米。

房屋宽敞了，张新国还找了设计师，对房子进行装修、设计。

房子外墙通体贴了粉色小瓷砖，在阳光下闪闪发光，半圆形的窗户在当时可谓是时髦。而室内也是采用了欧式风格的装修。

1996年的上海市松江区九亭镇还不甚发达，张新国的邻居们都住着灰扑扑的小楼。

对比之下，张新国翻新的粉色小洋楼是独树一格，风头无两。

房子体面气派，邻居们纷纷称赞张新国阔气，张新国也是春风满面。

因为加盖和扩建后，房子面积增大了许多，张新国夫妇与岳父岳母住二楼的主次卧，儿子、女儿两家住三楼。

300余平的三层小楼，张新国一家住下还有富余。

张新国就将一楼当成门面租给了一个云南的杂货商，每年收取租金补贴家用。

一家人居住在一起，人丁兴旺，这日子可谓是过得风生水起。

不过随着儿女生育下一代，伴随着添丁之喜的是空间的拥挤。

但是在上海寸土寸金，想买房搬出去也很困难。

就这样到了2003年左右，松江区的城市改造计划被提上日程，张新国家所在的位置正好在沪亭北路的拆迁范围之内。

一时之间，沪亭北路拆迁范围内的邻居都兴奋不已，因为拆迁意味着能得到政府或者开发商的征地补偿。

张新国刚得知拆迁消息的时候，心里也是高兴的。但是这份高兴在得知拆迁款项后荡然无存。

原因是这次拆迁赔偿主要是按照房屋面积和男丁数量来的。

首先是房屋面积。

因为当时很多人家存在违规搭建、占用地皮的现象，所以拆迁赔偿时的房屋面积不是指实际使用面积，而是按照房产证上登记的房屋信息来算的。

而张新国家的三层小洋楼当时是买了邻居家的宅基地，但是因为张新国去办理手续时三番五次忘记带全证件，最后他索性懒得办了。

这就导致房产证上张新国的房产面积只有原来的大小。

不仅如此，拆迁只看面积，这就导致张新国才翻盖、装修了没几年的小洋楼，能分到的赔偿和周围邻居的低矮破旧平房一样。

张新国自然不愿意。他本想着自家这楼房，怎么着也得比邻居家多分几套房。于是他去找开发商去争取，也无功而返。

第二个就是看家里男丁数量。儿子分两套房，女儿分一套房。按照规定，张新国一家可以分到大中小三套房，另有多子女政策补贴一套房。

看着邻居家因为有两个儿子，哪怕小儿子走丢多年，只是因为在户口本上就分到了六套房子，张新国心里更难受了。

儿子、女儿也因为房子赔偿的事情争吵不休，差点撕破脸。

如果按照这两项来赔偿，那张新国是完全不愿意的。

扬言要6套房加1亿，被拒后“睡马路”硬撑14年

张新国一边在家劝解儿子、女儿的争吵，一边四处奔走，去解决宅基地面积和房产证的事情。

但是因为众口难调，拆迁问题复杂多样，开发商坚持按照赔偿标准来，张新国跑断了腿也没能要到更多赔偿。

在签署拆迁协议时，大部分邻居都高高兴兴签了字。

看着其他邻居欢欢喜喜拿到了拆迁赔偿，张新国愈发心堵，心里各种不平衡。

张新国一直拖着不签字，负责拆迁的工作人员上门询问情况，他索性扬言要6套房加1亿补偿金。

这可谓是坐地起价了。

开发商听到这条件，三番两次上门劝说，无奈张新国始终不松口。

他想着自家小楼在沪亭北路的主干道上，要想顺利修路，就不可能绕过自家。所以他心里一点都不怕。

但是开发商也不可能纵容张新国的“狮子大开口”。

上边有政府政策需要执行，开发商不能耽误工期太久，索性不再管张新国的小楼。

随着一台台挖掘机、推土机开进沪亭北路的拆迁区，张新国有些慌了。

但是想到自己已经放出豪言，如今反悔有些下不来台，所以只能硬撑着。

一栋栋房子被铲倒推翻，空气中飞尘漫天。

这段时间，张新国一家压根不敢开窗户。

因为一打开窗户就是呛人的沙尘，衣服也不敢挂出去晾晒。出行也不方便，到处都是大型挖掘机、推土机、压路机。

周围都拆迁后，自然没有生意可做，云南租户也不再租用一楼。

好不容易等到公路修建完毕，张新国刚想喘口气，新的问题又来了。

通车后，一出门就是车来车往，非常危险不说，而且小楼距离道路太近，汽车鸣笛、尾气带来的空气污染和噪声污染，都给张新国和其家人带来了许多烦恼。

原本规划中是四车道的公路，因为张新国一家的粉色小楼占据，导致近两百米的路段只能是双车道。

平时还好，但是遇到车流量大的时候，会在张新国门前的路段堵车。

这也惹来许多司机的谩骂，张新国一家也承受着巨大的心理压力。

到了晚上，因为光线不足，也是意外频出。

最严重的一次是某天夜里，一辆小轿车竟然一头扎进了张新国的家里。

张新国的妻子被这一巨响吓了一跳。

张新国想着让轿车主人赔偿自家损失，但是轿车主人也不客气，反手将张新国告了，不过最后法庭驳回了司机的诉讼。

不过这一经历让张新国心里更不是滋味了。

想想自己曾经的邻居早早住上了宽敞明亮的新房子，而自家还在这里“睡马路”，这心里越发苦闷。

拆迁办再次上门协商，张新国如今一分不多赚

曾经时髦阔气的小洋楼在时间流逝和社会发展中日渐落后，一家人长期住在拥堵的小楼里，每天遭受着噪声、尾气、路人的不满等各种压力，一家人之间的矛盾也在增加。

再后来岳母离世，女儿、儿子也相继搬出了小楼。

曾经热闹的小楼也冷清了下来。

旧日的邻居也劝张新国把房子拆了吧，但是张新国心里却始终憋着一口气。

他心里是后悔的，但是却没有台阶可下，只能装作无事，硬撑着。

曾经意气风发的中年男人在“坚守”中老去，却依然固执。

直到2016年，新任拆迁办主任陆辉叩响了张新国家的门。

陆辉上门后，却不谈拆迁的事情，只说来唠家常，关心张新国的身体健康，看看有没有需要帮忙的地方。

一开始张新国还是有些排斥的，不过随着陆辉登门次数增多，张新国也看到了陆辉的诚意，慢慢开始打开心扉，像朋友似的和陆辉将生活中的事情，并且吐槽当了“钉子户”之后遇到的不便利。

2017年8月某天，张新国一家与陆辉等拆迁办工作人员进行了长达两个半小时的交谈。

陆辉还给他分析拆迁的利弊，并且告诉张新国，如果他愿意拆，则还可以拿到当年的赔偿。

但是如果他不愿意拆，那么法院是可以强拆的，但是那时候张新国可能只能拿到一套房子。

其实这十几年里，张新国也不是没有过后悔，但是苦于没有台阶。

现在拆迁办主任陆辉这么用心良苦，张新国短暂纠结过后就答应了搬迁。

张新国答应后，陆辉也很高兴。考虑到张新国年迈，还特意安排志愿者上门帮助张新国搬家。

2017年9月，这栋在沪亭北路硬撑了14年的三层小洋楼，终于顺利拆迁。

而被噪声、交通事故和路人不满等烦恼困扰了十几年的张新国也终于住进了安静、明亮的新房子。

总结

房屋被推倒那天张新国一家并没有去观看。

可能张新国对这栋由自己翻盖、装修并且坚守的房子有很深的感情，不忍亲眼看它被拆除。

为了争一口气，顾及着面子而硬撑14年，如今房屋被拆，上海钉子户张新国的做法不仅没能给自己和家人争取到“6套房加1亿补偿”，带着家人“睡”了十几年马路，还一分没多赚。

若他当年就同意签字，早早拿到拆迁赔偿，或许能发挥更大的作用，赚到更多钱。

人呐，不能逞一时意气。贪心不足蛇吞象，欲望无止境，适可而止。